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買賣合同辯論意見

發布時間:2017-11-07 編輯整理:合同范文 來源:范文參考網 手機版

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篇一:辯論意見

辯論意見

一、本案的基本事實是原告按照法律程序依法取得土地承包經營權利,原告與被告按照法律規定簽訂了承包合同,原告對承包的土地享有物權。《見證據一承包合同》

二、原告在承包承包期限內沒有明確表示放棄承包土地權利,更沒有以書面方式向發包方表示放棄承包權利,依據《農村土地承包法》第二十六條規定,發包方無權收回原告全部或部分承包地。

三、依據原被告間簽訂的承包合同,原告所承包的土地(包括被被告調整給第三人耕種的訴訟標的中土地面積)仍在承包期限內,根據《農村土地承包法》第二十七條、《物權法》第一百三十條規定,發包方(本案的被告)無權調整原告的承包地。(見證據2)

四、被告調整原告承包地程序是否合法。1、必須經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意;2、報鄉(鎮)人民政府和縣級人民政府農業等行政主管部門批準。同時承包經營權的取得是在承包合同成立生效時。通過剛剛結束的法庭調查,被告和第三人之間沒有簽訂承包合同,更沒有證據證明調整程序合法,僅僅口頭答辯此調整是村委會研究決定的,程序不合法,屬無效行為。

五、根據【最高人民法院法釋(2005)6號《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》】第

范文TOP100五條、第六條(1)、(2)、款規定被告及第三人應當返還原告的承包地。

六、根據【最高人民法院法釋(2005)6號《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》】第一條、第四條規定,本案應屬于人民法院受案審理范圍,原告具有訴訟主體資格。

七、第三人出示的承包經營權證不能抗辯原告的訴訟請求。

1、該經營權證未載明包含原告承包地2.4畝,2、原告的承包地在2000年被本案的被告調整給第三人代耕,并不是流轉,從第三人提供的證書看,其4.61畝是從1996年承包的,期限是30年(1996年-2025年)與本案原告訴請的土地無關。3、如果向被告所述的原告同意流轉,并經其同意,那么原被告應變更原承包合同,對未轉讓部分重新簽訂合同,受讓人(本案第三人)應與發包方重新簽訂承包合同,因為經營權證成立的前提條件是承包合同成立并生效。然而,第三人(包括被告)都未能提供合法有效的承包合同和變更手續,根據《農村土地承包法》第22條、《物權法》第127條規定,其亦應視為無效。另根據《承諾土地承包法》規定,轉讓土地經營權的應當符合:1、轉讓人有穩定的非農職業或穩定的收人來源;2、原有的承包關系終止或變更……,與受讓方重新簽訂承包合同,范文寫作與承包方重新調整承包關系,變更原有的承包合同。然而,通過庭審,被告及第三人沒有證據證明原告自愿放棄承包地或通過合法程序調整原告所承包

的土地。

綜上:依據《農村土地承包方》《物權法》及《最高人民法院法釋(2005)6號《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》等規定,被告及第三人應返還原告的承包地。

篇二:法庭辯論意見(房屋轉讓合同糾紛)

尊敬的法官: 法庭辯論意見

綜合今天的法庭調查和舉證質證情況,發表以下辯論意見:

一、原告沒有在舉證期限內提交訴訟時效中止、中斷的證據,按照誰主張,誰舉證的舉證責任分配規定,原告顯然沒有盡到舉證義務,因為本人的確對購房合同的事情一無所知,而原告也的確未在訴訟時效內向本人提出主張,根本就不可能存在這樣的證據。因此,原告應當承擔舉證不能的不利后果,判決駁回起訴。

二、從今天庭審情況看,原告提交的證據無非證明了其與本案另一被告簽訂了購房合同并支付給另一被告8萬元購房款,并沒有任何證據能夠證明本人知曉、授權或追認該份合同的效力,這些證據恰恰證明了無權代理行為的存在,嚴格來講,原告應當以另一被告為起訴對象,本人同購房合同以及系爭事實并無法律上的關系,不是適格的當事人。因此,請求法院按照無權代理有關規定,最全面的范文參考寫作網站判決駁回起訴。

綜上所述,原告舉證不力,無法證明訴請事項的存在,而本人有離婚協議關于房產的約定,以及房產證書,能夠證明自己是產權人,依法不受他人侵害,特別是產權證書系國家機關出具的公文書證,具有公信力,證據效力明顯大于原告的口頭說法,請求人民法院綜合考慮全案實際,維護本人合法權益,依法判決。

被告:

年月 日

篇三:辯論和合同技巧

律師在法庭論辯中的應變技巧

法庭論辯中的應變技巧,是指當庭審中出現意外的情況或未曾預料到的論辯觀點時,機敏地適時采取措施反駁或說服對方的一種論辯方法。這種技巧如果運用得當,往往會收到意想不到的論辯效果。

一、出現意外情況時的應變技巧

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